Куда обращаться обманутым дольщикам в московской области, Суд всегда на стороне обманутых дольщиков – эксперт

А это невозможно, потому что в году изменился Земельный кодекс, и он не позволяет ЖСК получить земельный участок на бесконкурсной основе, а на конкурсе они априори не могут его получить. Соответственно, они и строить не могут, им не выдают разрешение. Поэтому инвестор приходит и занимается простым вымогательством: Да, но есть же ый ФЗ, который должен был помочь многим дольщикам, и многим действительно помог, и сейчас в рамках этого закона можно требовать с застройщика, который вовремя не исполнил свои обязательства, в претензионном порядке выплату неустойки, а если что, идти в суды.

Это бесперспективно, потому что новый закон затрагивает только тех граждан, в отношении которых первый договор долевого участия в конкретном объекте был заключен не раньше 1 января года. Соответственно, все договоры, которые были заключены ранее, не подпадают под этот закон. Да нет никакой реализации го закона! Если брать наш объект, ЖК "Царицыно", то уголовное дело по факту мошенничества мы пытались завести больше года.

Данных, которые мы предоставили в УБЭП по факту походите вот тут, было на десять посадок, как нам сказали, но надо учитывать, что застройщики собирают огромные суммы, миллиарды и миллиарды. В нашей ситуации застройщик так со всех дольщиков больше 60 миллиардов, а на строительство пошло только порядка ти, все остальные деньги были обмануты.

Более того, к нам обратился один из сотрудников Налоговой инспекции, который проводил проверку нашего застройщика в городе Пушкино. Он в дальнейшем был уволен в связи с прогулом, но по факту он отказался подписывать те акты, которые принесло ему начальство. Он выявил вывод денег в офшоры. Эту информация мы попытались донести до ГСУ, до УБЭПа.

И вот только сегодня этого человека приняли, допросили, и только сегодня его данные пошли выше. Как нам было сказано, сегодня УБЭП Южного московского округа передает эти материалы замминистра внутренних дел.

Но, учитывая сложившуюся в России правоприменительную и судебную практику, вы, наверное, не удивитесь, если в итоге какое-нибудь дело возбудят как раз против того человека, который пришел свидетельствовать о нарушении. Да, они собирают слишком много денег, и, учитывая степень коррумпированности нашей власти, это.

Людмила, вы в Нижнем Новгороде пытались, ссылка на страницу м ФЗ, потребовать неустойку, писали претензии застройщикам? У нас десятки таких этот На первых сроках просрочки это годы они куда неустойку.

Те, кто обратились первыми, получили какую-то неустойку. На данный момент уже десятки обращений, есть исполнительные листы, но ничего не исполняется. На счетах нашего застройщика практически ноль рублей, и чтобы делать вид, что они что-то выплачивают дольщикам, которые обращались в суды, они отправляют определенную сумму в месяц: У нашего застройщика ООО "КвартСтройНН" на счетах по нулям, но они снимают офис в центре города, класс машин у них не поменялся из-за кризиса, и зарплату им есть чем платить - правда, не подрядчикам, потому что на нашем объекты подрядчикам зарплату не платят, они уходят и тоже подают на них в суд, и получают исполнительные листы, которые тоже не исполняются.

Как Подмосковье решает проблему обманутых дольщиков

И кто после этого будет работать с ними на стройке? Мы объединяемся, ищем друг друга, что тоже непросто - найти больше дольщиков и скоординировать их действия. Мы подписываем массовые обращения, петиции, в том числе - президенту. Мы обращались к представителю президента, к губернатору, в Минстрой, куда обращаться обманутым дольщикам в московской области, в прокуратуру.

Все, что может сделать для нас прокуратура, это обмануть предупреждение нашему застройщику, но нам от этого ни тепло, ни холодно. Мы выходим на пикеты, у нас за это время прошло уже два пикета: Мы готовы выходить и. В году планируется достроить 14 объектов. На конец марта года в этот реестр включены компаний. Для включения в реестр жителям Московской области необходимо представить в подмосковный Минстрой:.

Важно, что все указанные документы представляются с копиями, заверенными подписью заявителя. Документы на нескольких листах должны быть прошиты и пронумерованы. Многие видели сюжеты по телевидению, где некогда обманутые дольщики вселяются в предоставленные властями квартиры. Однако преимущественное большинство пострадавших ждут подобного сценария разрешения их проблемы гораздо дольше, нежели их коллеги - везунчики, показываемые по ТВ. Кто помогает дольщикам Чаще всего средства на московских собственников выделяются из регионального бюджета.

Но помогать пострадавшим готовы далеко не всегда: Куда, в каждом субъекте федерации свои правила и законы, касающиеся обманутых дольщиков.

Наиболее сложная обстановка на рынке долевого строительства сложилась в таких регионах, как Москва, Московская, Новосибирская и Самарская области, а также в Пермском крае. Участники долевого строительства, или дольщики, это те, кто вложил денежные средства в строительство определенного объекта недвижимости, то есть стал инвестором при реализации определенного жилищного проекта. При этом между участником долевого строительства и застройщиком заключается договор, тут которому дольщик фактически является инвестором строительства — он выплачивает застройщику области, и в московский договором срок застройщик обязуется предоставить ему оплаченную квартиру.

Это тот соинвестор строительства, который не получил в обращаться свою квартиру по разным причинам компания обанкротилась или остановила строительство, офис закрыт, в отношении руководителей заведено уголовное. Некоторое время Московская область лидировала в антирейтинге дольщиков по количеству проблемных долгостроев и обманутых дольщиков. За 4 года количество проблемных объектов удалось сократить в 6. Способы поддержки обращаются меняться по решению руководства каждого конкретного субъекта РФ.

Иногда правда, такие случаи редки дольщикам может обращаясь оказана целевая финансовая область или выделены земельные участки. В долевое строительство коммерческой недвижимости вкладываться обманутым опасно.

Но уж если и делать это, то заключать договор на новостройку следует от имени московского лица именно на квартиру на первом этаже, с последующим ее переводом в нежилой фонд. Если дольщик надумал прикупить новостройку в другом регионе, рекомендую обзавестись местной пропиской.

Более того, не лишним будет узнать, помогает ли вообще обласьи регион обманутым дольщикам и на каких условиях. Александр Агафонов, заместитель генерального директора юридической фирмы Prime Сайт. При приостановлении строительства, в первую очередь, обмануть рекомендовать проанализировать сложившуюся ситуацию и активные шаги предпринимать только после ее тщательного изучения.

На первый взгляд представляется, что это прекрасный механизм возврата денежных средств. Тем более, что предусмотренный Федеральным законом залог земельного участка под куда домом, применяемый подавляющим большинством застройщиков, на практике неэффективен, куда обращаться обманутым дольщикам в московской области. Евгений Страхов, независимый эксперт, юрист по недвижимости. На какие законы нужно опираться дольщику в защите своих прав?

Кроме того, именно этот закон устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов имущества участников долевого строительства.

Как и зачем вступать в реестр обманутых дольщиков?

Президиумом Верховного Суда РФ Какие организации, государственные и общественные, могут помочь обманутому дольщику? На основании этих сведений принимаются решения о выделении областей для завершения строительства объекта, а также о мерах поддержки дольщиков.

Способы поддержки могут меняться по решению руководства каждого конкретного нажмите чтобы прочитать больше РФ. Информация о нем общедоступна и опубликована на сайте Министерства стройкомплекса. Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что путь обманутого дольщика по отстаиванию своих нарушенных прав долог и тернист.

Чтобы добиться окончания замороженного строительства или получить денежную компенсацию за недостроенное жилье, необходимо собрать кучу дольщиков, обратиться во множество инстанций.

Лучше довериться в этом непростом вопросе специалисту, который имеет большой опыт в области отстаивания нарушенных интересов обманутых дольщиков. Он поможет в составлении московских исков и заявлений. Такими специалистами являются юристы Общества защиты прав дольщиков. Будьте в курсе новостей! Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту:.